CMA CGM annonce la construction d’une nouvelle tour de bureaux pour la skyline de Marseille en partenariat avec Bouygues Immobilier

Cette nouvelle tour sera construite en front de mer, à l’emplacement de l’immeuble où a débuté l’aventure CMA CGM.

La réalisation de ce projet est le résultat du partenariat de deux grands groupes français qui associent leurs expertises pour concevoir un immeuble de bureaux locatifs performant.

Pour dessiner la dernière tour de bureaux en front de mer de la métropole, l’architecte Hala Wardé a conçu un projet élégant et épuré.

A travers ce projet, CMA CGM et Bouygues Immobilier contribuent à renforcer l’attractivité de Marseille auprès des entreprises nationales et internationales.

Pour la construction de la Tour Mirabeau, Hala Wardé, partenaire de Jean Nouvel pour le Louvre Abu Dhabi, a imaginé un bâtiment-phare tourné vers la Méditerranée.

• Au sommet de la tour, un lieu emblématique, évoquant la forme d’un conteneur maritime, proposera des espaces partagés (bureaux, salles de réunion, lieu de réception)
• Une façade de verre et d’aluminium qui jouera avec la trajectoire du soleil, les reflets du ciel et de la mer
• Un assemblage de volumes simples de 85 mètres de hauteur, offrant des points de vue imprenables sur la rade de Marseille
• Aux deux derniers niveaux, deux grandes terrasses avec une vue panoramique sur la ville et la mer
• À chaque étage de bureaux, des plateaux de plus de 1 000 m2 divisibles en deux et bénéficiant d’un espace extérieur

Sur une surface de 21 500 m2, les 21 étages de bureaux ont été pensés pour répondre aux nouveaux usages et modes de travail.

Des services ouverts sur l’environnement urbain

• Café connecté ouvert toute la journée, conciergerie
• Espaces partagés et réceptifs
• Location de postes de travail et de salles de réunion
• Un sky lounge : des espaces de réception dans les deux derniers étages, avec terrasses extérieures

Des bureaux propices au bien-être des utilisateurs

• Plateaux lumineux avec vue dégagée sur la mer et la ville
• Flexibilité dans l’aménagement des bureaux et adaptation aux exigences du flex office.
• Parking en sous-sol pour les motos et les voitures
• Parking sécurisé pour les nouveaux modes de transport urbains (vélos, trottinettes…)
• Accès direct aux transports en commun (tram, bus, train…)
• Plateaux optimisés pour être économiques

Un bâtiment à la pointe en matière environnementale et au coût de fonctionnement réduit

• Certification HQE Bâtiment durable niveau “Très performant
• Niveau “Very Good” du label BREEAM
• Connexion à la boucle d’eau de mer “Thassalia” qui utilise l’énergie thermique marine pour réduire de 70 % les émissions de gaz à effet de serre
• Conception bioclimatique de l’enveloppe du bâtiment qui permet de baisser de 40 % la consommation énergétique
   

A cette occasion, Tanya Saadé Zeenny, Directeur Général Délégué du Groupe CMA CGM, a déclaré : « Cette nouvelle tour est un projet symbolique situé à l’emplacement de l’immeuble où Jacques Saadé a fondé la CMA en 1978. Il s’inscrit dans la continuité de notre engagement et de notre ancrage pour le territoire. »

Eric Mazoyer, Conseiller du Président de Bouygues Immobilier, a ajouté : « Nous souhaitions continuer à être au service du développement économique de Marseille, car une ville est innovante si elle peut accueillir et encourager des entreprises qui le sont. La tour Mirabeau offrira donc aux futurs locataires un cadre unique pour développer leur activité et recruter les meilleurs collaborateurs. Notre association avec la CMA CGM, un leader symbole du rayonnement économique de Marseille est un atout majeur dans la réussite de ce projet. »

Hala Wardé, architecte, a indiqué : « Ce bâtiment singulier est un assemblage de volumes simples, variations de blancs et d’argent en écho avec l’écume de la mer et ses reflets changeants. Il est couronné par un volume exceptionnel orienté vers les horizons marins. »